خريد آپارتمان


براي خريد آپارتمان به چه نکاتي بايد توجه داشت و چگونه خريد مناسبتري داشت. در اين نوشته به نکاتي اشاره ميکنيم که براي خريد اپارتمان بايد به ن توجه داشت. شايد براي برخي افراد اين تجربه فقط يک بار وجود داشته باشد پس حتما اهميت آن براي اين افراد بالاتر است. با توجه به نکات ساده ميتوانيم خريد موفق تري نيز داشته باشيم.


نکات مهم در خريد اپارتمان


رعايت برخي نکات کمک ميکند تا خريد موفق تري را در خريد اپارتمان داشته باشيم. قبل از خريد به نکات گفته شده توجه نماييد.


بازديد مناسب


قبل از هر اقدامي بايد بازديد مناسبي از ملک داشته باشيم. اين بازديد را در نور روز انجام دهيد. نور کم شب ممکن است بسياري از معايت ساختمان را پنهان کند. براي بازديد به تمام نقاط خانه سر بزنيد به مواردي از جمله ترک هاي ديوار توجه نماييد. توضيحات و سابقه ساختمان را از مالک بخواهيد. به نورگير بودن واحد توجه کنيد. امنيت واحد و موارد مرتبط با ان را نيز بررسي کنيد.


براي بازديد ملک زمان مناسبي انتخاب کنيد و به خانه هاي مجاور دقت کنيد. تو رفتگي خانه هاي مجاور ممکن است نشان از اصلاحات ساختمان توسط شهرداري باشد.


توافق براي قيمت مناسب


براي توافق قيمت ابتدا بهتر است قيمت واقعي ملک را مشخص کنيد. براي اينکار ميتوانيد از مشاورين املاک محلي کمک بگيريد. مشاورين املاک محلي معمولا نسبت به قيمت منطقه واقف هستند.


خريد آپارتمان


مشاهده مدارک مالکيت


ديدن مدارک مالکيت از مهمترين بخش ها در خريد آپارتمان است. مدارک مالکيتي که ميتوانيد از مالک درخواست دهيد. سند تک برگ آپارتمان، بنچاق اپارتمان و در صورت وجود پايانکار ساختمان است.


براي آنکه از مشکلات احتمالي و مالکيت قطعي اطلاع حاصل کنيد ميتوانيد به واحد هاي شهرداري نيز مراجعه کنيد. در شهرداري مالکيت اوله ملک ثبت ميگردد ئ در صورت داشتن مشکلات قانوني و نقشه هاي شهرداري نيز ميتوان اطلاعاتي را کسب کرد.


تنظيم مبايعه نامه در مکان امن


براي تنظيم مبايعه نامه حتما از افراد معتبر که تجربه و مجوز اين کار را دارند استفاده نماييد. همچنين براي پرداخت مبالغ مکاني امن را برگزينيد. بنگاه هاي مسکني که مجوز لازم را دريافت ميکنند معمولا اموزش هاي لازم در اين مورد را ميبينند. همچنين وکلاي با تجربه در امر املاک نيز ميتوانند راهنماي خوبي براي تنظيم مبايعه نامه باشند.


تهاتر


معاوضه خودرو


معاوضه باغ


معاوضه مغازه


 















 


مشخصات

تبلیغات

محل تبلیغات شما

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

Joanna مجله علمي امير حسن Frank Eric 1apadanapadide Rick Daniel Kimberly خانه احساس Nina